Вся наша работа, по подборке новостроек, согласованию ипотеки с застройщиками и банками для вас бесплатная. Нашу работу оплачивают банки-партнёры и застройщики.
Ответы на часто задаваемые вопросы при покупки квартиры в новостройке по траншевой ипотеке в Екатеринбурге:
Если простыми словами – то это когда вы покупаете новую квартиру в новостройке (например на стадии котлована) и Ваши платежи по ипотеке начинаются только после того, как дом уже построят и вы сможете в него переехать. Другими словами, пока строится ваша новая квартира – платить по ипотеки не нужно или почти не нужно* (это условие зависит от конкретного застройщика в Екб.)
У застройщиков Екатеринбурга, почти в каждом районе города – сегодня, существуют различные Траншевые программы, при которых платёж (по ипотеке) на время строительства новостройки, будет существенно ниже (в 4-5 раз меньше основного платежа, который наступит после сдачи дома) .
Траншевая ипотека будет очень удобна для тех, кто покупает квартиру в строящимся доме и при этом живёт в съёмной квартире – и пока строится новостройка, не нужно будет одновременно платить за ипотеку, вместе с арендой жилья.
Выгода от траншевой ипотеки:
Цена квартиры в начале стройки (на стадии котлована) и на финише (на стадии ввода дома в эксплуатацию) всегда разная – цена всегда растёт! Как правило, цена на новые квартиры в Екатеринбурге (за время строительства дома) вырастает на 20-35% от цен на старте продаж и теперь, для того, чтобы получить всю эту выгоду, больше не нужно вносить платежи по ипотеке, в период строительства. Другими словами, благодаря траншевой ипотеке, любой человек имеющий первоначальный взнос, теперь может получать дополнительную выгоду при покупки квартиры – такую же выгоду, которую получают профессиональные инвесторы нашего города, инвестируя на стадии котлована в недвижимость.
Мы помогаем в получении траншевой ипотеки, без подтверждения дохода, даже если у клиента – нет полной суммы для первоначального взноса. Согласовываем с банками и застройщиками Екатеринбурга – индивидуальные условия, при которых недостающая сумма первоначального взноса (ПВ), включается в общую сумму будущей ипотеки.
Другими словами, мы помогаем снизить сумму ПВ или вообще купить квартиру без первоначального взноса, при этом полностью сохраняем льготные условия по траншевой ипотеке и льготным условиям РФ.
Следующий раздел №2
Купить новостройку
Семейная ипотека в Екатеринбурге
на сегодняшний день
19 апреля 2024
Семейная ипотека на новостройки Екатеринбурга действуют
до 2030 года
Максимальная сумма ипотеки
6 миллионов рублей
первоначальный взнос 20%
На сегодняшний день, в Екатеринбурге, любую квартиру в новостройке (в строившемся доме) можно купить по семейной ипотеке, при этом застройщики всё чаще предлагают комбинацию, с другими льготными программами, для получения большей выгоды:
Семейная ипотека с траншевой в Екатеринбурге
Семейная ипотека хорошо сочетаются с траншевыми программами застройщиков Екатеринбурга.
Совмещая траншевую ипотеку с семейной, вы покупаете квартиру по льготной ставке и при этом не платите по ипотеке, пока строится новостройка.
Ознакомьтесь с актуальными предложениями нашей компании:
Вся наша работа, по согласованию ипотеки с застройщиками и банками, подборка квартир – для вас бесплатная. Нашу работу полностью оплачивают банки-партнёры и застройщики, к которым мы приводим своих клиентов.
Семейная ипотека без первоначального взноса
Мы помогаем в получении семейной ипотеки, без подтверждения дохода, даже если у клиента – нет полной суммы для первоначального взноса (20% от стоимости квартиры). Согласовываем с банками и застройщиками Екатеринбурга – индивидуальные условия, при которых не достающая сумма первоначального взноса (ПВ), включается в общую сумму ипотеки. Другими словами, мы помогаем снизить сумму ПВ или купить квартиру без первоначального взноса, при этом полностью сохраняем льготные условия по семейной ипотеке.
Почти в каждом районе города Екатеринбурга есть застройщики, с которыми мы согласовываем Семейную ипотеку – Без первоначального взноса
Ознакомьтесь с актуальными подборками нашей компании
Ответы на часто задаваемые вопросы при покупке новостройки без первоначального взноса в Екатеринбурге:
Что такое ипотека без первоначального взноса?
Ипотека без первоночального взноса – это решение для тех, кто уже имеет стабильную зарплату (для оплаты будущих платежей по ипотеке), но ещё не успел накопить на первый взнос, а необходимость в жилье большая.
Сегодня, такая ипотека в Екатеринбурге возможна при прямом участии застройщика и банка – это самый быстрый способ купить квартиру в новостройке.
При таком варианте застройщик или его партнёр, помогают Вам включить первоначальный взнос за квартиру, в общую сумму вашей будущей ипотеки. При этом у квартиры будет небольшое удорожание, от 3% до 18%, в зависимости от района Екатеринбурга и застройщика.
Важно понимать, что цена квартиры в начале стройки (на стадии котлована) и на финише (на стадии ввода дома в эксплуатацию) всегда разная – цена всегда растёт! Как правило, цена на новые квартиры в Екатеринбурге (за время строительства дома) вырастает на 20-35% от цен на старте продаж. И если покупать квартиру в новостройке (в ипотеку без первоначального взноса на стадии котлована), то изначальное удорожание квартиры без первоначального взноса (от 3% до 18%) полностью перекроется к окончанию строительства дома. Другими словами, квартира в готовом доме будет стоить дороже, чем покупка квартира без первоначального взноса, в этом же доме на стадии котлована.
Также ипотека без первоначального взноса может быть выгодна для тех, кто уже накопил первоначальный взнос, но не полную сумму (например у клиента есть 1 млн. рублей, а первоначальный взнос у нужной ему квартиры 2 млн. рублей и тут как раз на недостающую сумму можно воспользоваться нашей услугой)
Поэтому при правильном подходе и грамотной стратегии – ипотека без первоначального взноса – очень полезный инструмент и для кого то будет оптимальным решением.
Сегодня покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса стала настолько популярна, что практически, в каждом районе Екатеринбурга появляются новостройки с возможность покупки без ПВ.
Существуют ещё один вариант, приобрести квартиру без первого взноса в Екатеринбурге – это когда банк выдаёт клиенту сразу два кредита:
Ипотечный кредит- на основную стоимоть квартиры в новостройке (например по программе “Семейная ипотека”, актуальная ставка на сегодня 5,5% и до 6 млн. рублей в Екатеринбурге
Плюс потребительский кредит – берётся для внесения недостающей суммы первоначального взноса или полностью отсутствующей суммы первоначального взноса. У такого потребительского кредита процентная ставка будет уже от 25% и на срок до 7 лет.
Минус этого варианта в том, что общий платёж по двум кредитам – одновременно, в первые годы, будет в два раза выше всех стандартных ипотечных платежей в нашем городе (другими словами – будет двойная нагрузка) и поэтому такая ипотека подойдёт не каждому, но зато, в данном случае не будет дополнительных переплат и удорожаний у застройщика.
Какой бы из способов Вы не выбрали, наша компания быстро согласует для вас индивидуальные условия на покупку квартиры без первого взноса в новостройках Екатеринбурга, в нужном вам районе города.